1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市福島区
92.5万円/㎡
前年比+27.1%
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ベル・アーバニティ野田
大阪府大阪市福島区野田五丁目
大阪環状線 / 野田駅 徒歩5分
1994年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
4,746万円
72.0万円/㎡
2,640
4,044
5,447
6,851
AI査定結果
推定相場価格
4,746万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,044万円〜5,447万円
61.3万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ベル・アーバニティ野田
4,999万円（75.8万円/㎡）/ 5階 / 65.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,999万円 | 75.8万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,780万円 | 57.3万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,080万円 | 61.9万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ベル・アーバニティ野田 大阪市福島区野田五丁目 | 野田駅5分 | 4,999万円 | 75.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/13 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 5,180万円 | 80.2万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/15 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/10 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/08 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅6分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/08 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | 大阪市福島区鷺洲3丁目マンション 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅4分 | 4,500万円 | 70.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベル・アーバニティ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,880万円 | 57.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市福島区では27.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は大阪市福島区の平均と比較して18.1%割安です。
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